雨花国际商务中心一期住宅被查封,还可不可以买?

近期了解到昆明市呈贡新城雨花片区,雨花国际商务中心项目,原备案名是翰林大观,后更名为雨花国际商务中心,由招商地产合股开发,目前所售房屋被查封,像这样的房屋买后是否能够受到法律保护呢?

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根据《城市房地产管理法》的第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:

1、 以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、依法收回土地使用权的;4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;5、权属有争议的;6、未依法登记领取权属证书的;7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

普遍情况下,楼盘无需更名,更名楼盘可能是出于解决问题的需要而更名。同时,根据上述第2点规定,被法院查封的房产是不得转让的。

雨花国际商务中心被查封房源在解除查封后可售,而如果购买了查封房,则容易引起不必要的矛盾和争议,建议购房者购房时谨慎选房。

来源:昆明网http://www.km.hebgdhht.com/article/y53dg3r.html

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